La gestion active du patrimoine est l’une des dernières marges de manœuvre dont disposent les collectivités territoriales.
Le patrimoine immobilier coûte cher. Il faut l’entretenir, le mettre aux normes, l’assurer et couvrir les frais de fonctionnement (chauffage-climatisation, nettoyage, consommation
d’eau, EDF….)
Mais avant de mettre en place une gestion active, il faut connaître son patrimoine, le valoriser, évaluer son coût de fonctionnement et son taux d’occupation. Seulement alors, il pourra être mis en place des tableaux de bord et décider du sort réservé à tel ou tel bâtiment.
Fort d’une expérience de plus de 20 ans, les consultants mettront à votre disposition tout le savoir-faire accumulé
en :
- Procédant au recensement
du patrimoine, depuis les frais d’études jusqu’aux immobilisations financières en passant par les terrains et les bâtiments,
- Valorisant les biens pour leur
valeur comptable (après intégration des frais d’études, frais d’insertion, travaux en cours,
avances versées sur opération sous mandats…)
- Ajustant les comptes de la collectivité
avec ceux du comptable public (délibération d’ajustement)
- Gérant les relations
(financières et informatiques) avec le comptable public
- Mettant à jour
annuellement les informations financières (Entrées/ sorties avec ou sans flux financier,
échange avec ou sans soulte, calcul des dotations aux amortissements, opérations complexes et contrôles de fin d’exercice…)
- Elaborant avec les élus et responsables
de directions les Plans Pluriannuels d’Investissement (pour lisser les charges)
- Etablissant des tableaux
de bord d’aide à la décision (taux d’occupation, coût de fonctionnement… en tenant compte des besoins et de la réalité financière observée)
Avec plus de 180 références à son actif (Régions, Départements, SAN, Syndicats, Mairies, Communautés d’Agglomération, Métropole, Communauté de
Communes),BST Consultant reste à votre entière disposition pour diagnostiquer vos besoins et proposer une méthode de travail adaptée à votre collectivité.
Contact
Arnaud De-Besombes-Singla
Expertise patrimoniale
arnaud.de-besombes@bst.fr
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